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发完短信我并没有偏头去看,但冥冥中似有所感,觉得嫂子在远处悄悄看了我一眼。
主持人讲完规则,就把拍卖师请了上来,这是一个五十岁左右的中年男性,三分头,黑马甲白衬衫,扎着领结极有专业形象。
他上来朝主持人点头致意,主持人就悄悄撤下,把场面全交给专业的拍卖师负责。
敲了敲话筒,拍卖师开始介绍竞拍大热门景星街的地块。按照惯例,所有拍卖都是从价值较低的东西入手热场,这次也不例外,拍卖师抛出的,是一块叫价三亿五千万的地皮。这块地面积不小,但位置较偏,就算地铁真的有可能从景星街一带走,它也距离的稍远了些,足足有两公里以上,所以它的溢价和标价都不会太高。
扼要介绍完这块地皮的属性,拍卖师充满鼓动意味的声音就响了起来:“编好J
283地块,标价三亿五千万,有感兴趣的企业请举牌竞拍。”
孙竟康手指动了一下,却最终没有举牌,但现场只是沉寂了几秒钟,就陆续有看好地铁必将从景星街走的公司参与竞价了。
我注意到金山河竟然连举了两次牌,把这块地的售价从三亿七千万一直推到了四亿,最后还做出犹豫不决的样子咬牙放弃了。
编号J283的地皮被一家全国百强的地产企业收入囊中,它最后的成交价就是四亿,因为所有业内人士都明白,七号地铁线就算真的从景星街过,它的升值潜力也有限,因为距离太远,地铁的辐射功能已经无限减弱,而换言之,地铁就算走了苍河路,这块地四亿买来也不会亏钱,但扣除各项开发成本后,它能带给开发商的利润已极为有限。
我感觉金山河故意参与了两次竞拍,就是想给孙竟康造成一种错觉,让他觉得所有人都看好地铁会从景星街过,而只要价两次就放弃的行为,在孙竟康眼里就成了金山河想抢那三块位置最好的地王,才放弃了油水不大的边角料。
不咸不淡的又拍掉了两块类似z283的地块,几家得手过,又没有太大野心的开放商已经完全放松了下来,抱着膀子等着看热闹了。
拍卖师故意敲了敲话筒提醒大家注意,然后语气都带上了职业性的煽动,道:“下面咱们要拍的是景星街最好的地块,这块地我们将其编号为J101,它的珍贵之处不需要我多做介绍,相信以各位的雄才大略都已经早就耳熟能详了。”
“不过我还是忍不住要做个假设,如果星海市的七号地铁线真的从景星街横穿而过,那么J101就是最有可能靠近地铁站的,如果把它开发成商业地产,或者是高档住宅项目,完全有可能做到业主出门就是地铁站的便利,这意味着什么相信大家都很清楚,好了,不多说,它的低价是
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